Håll barnen borta från fastighetsmarknaden

Håll barnen borta från fastighetsmarknaden. 
”Allt går ju ut på att komma in i fastighetsmarknaden - gör man det inte tidigt så har man ingen chans att skaffa något senare”. Föräldrar tror att de gör sina barn en tjänst....
”Allt går ju ut på att komma in i fastighetsmarknaden - gör man det inte tidigt så har man ingen chans att skaffa något senare”. Föräldrar tror att de gör sina barn en tjänst...

Published 2015-11-16

Håll barnen borta från fastighetsmarknaden

”Allt går ju ut på att komma in i fastighetsmarknaden – gör man det inte tidigt så har man ingen chans att skaffa något senare”. Föräldrar tror att de gör sina barn en tjänst när de i själva verket binder fast dem genom geografisk och finansiell fotboja.

Stockholm


Ur ett internationellt perspektiv är Stockholm, Göteborg och Malmö lika väsentliga som Säffle eller Teckomatorp för oss svenskar. Finns på kartan men ingen bryr sig. Om en Säfflebo säkerställde att dess egna barn skuldsatte sig för att kunna få en plats i Säffles fastighetsmarknad skulle vi tyckte att det var inskränkt. Men för en Paris-, Hong-Kong-, eller Londonbo är det lika korkat att binda någon till en svensk större stad.
    
Att tidigt säkerställa att en ung person blir fastkedjad till en stad genom att köpa på sig en högt värderad bostadsrätt är ingen tjänst – det kommer att försvåra för personen att lätt utforska andra platser genom att pröva sig fram och kanske pröva på andra jobb. Om man dessutom förseglar fotbojan genom ett stort lån så är katastrofen total. Gör inte det.
    
Det spelar ingen roll om fastigheter kommer att öka i värde och att det därigenom är viktigt att få in foten. Med förbättrade kommunikationer måste alla få chansen att välja att bo vart man vill och kanske flytta ut på landet. Det går inte om man sitter med en högt belånad lägenhet.
    
Sannolikheten att vi är i en fastighetsbubbla är ganska stor. Om vi glider tillbaka mot den räntenivå som förfaller vara ett genomsnitt av historien så kommer en mycket stor andel inte ha råd att betala räntor och om man klarar det sitter man med större lån än vad värdet är på fastigheten.
    
Genom att ge våra barn möjligheten att inte vara en lämmel, att få göra annorlunda än andra så kan de också få välja ett eget liv, ett liv som inte bara går ut på att kunna äga en lägenhet.
    
Det finns ett samband mellan lycka och att slippa pendla till jobbet. På så sätt är det betydelsefullt att ha tillgång till en lägenhet på ett bra ställe. Men sambandet mellan lycka och lånebörda är negativ. Det kan vara juste att låta våra barn, som har tillit till vår erfarenhet, att få välja själva vilket liv de skall leva – för sig själva eller för banken.
    

Ulf Löwenhav


Artikeln är skriven av Ulf Löwenhav
Skicka e-mail till ulf.lowenhav(at)reaktionvalue.com
Twitter @ulflowenhav

 

 

EQapital.se