Boendemyten

Det finns en ekonomisk myt inbyggd i boendeinvesteringen. Det stämmer att ditt boende ofta blir den viktigaste investeringen. Men det är baserat på att eftersom det inte går att hyra, måste du köpa och det är dyrt. Därför blir det en viktig investering.

Boendemyten. 
Det finns en ekonomisk myt inbyggd i boendeinvesteringen. Det stämmer att ditt boende ofta blir den viktigaste investeringen. Men det är baserat på att eftersom det inte går att hyra, måste du köpa och det är dyrt. Därför blir det en viktig investering. .
Published 2014-11-04

Boendemyten

Det finns en ekonomisk myt inbyggd i boendeinvesteringen. Det stämmer att ditt boende ofta blir den viktigaste investeringen. Men det är baserat på att eftersom det inte går att hyra, måste du köpa och det är dyrt. Därför blir det en viktig investering.


    


Det innebär fortfarande att det inte finns någon logisk koppling mellan investeringar för framtiden och ditt boende. Det är olika saker. Man kan bo i en hyresrätt och ha en stor investeringsportfölj. Det beror på de egna preferenserna. Man får skilja på defensiva, motvilliga investeringar och framåtriktade offensiva investeringar.
    
I Sverige har logiken bytt plats till att din viktigaste investering skall vara ditt boende i stället för att det blir det av naturliga skäl. Och ökar bostaden i värde kan vi använda värdeökningen och de låga räntorna till att köpa en ännu dyrare bostad, investera ännu mer.
    
Det är sunt att skilja på boende och investeringar. Ingen kan förutsäga vad som kommer att ske i framtiden och oavsett hur man ser på investeringar bör man ha en balanserad portfölj.
    
Genom att bedöma marknadsvärdet på din bostad och dra bort huslånen hittar du det dolda värdet, din dolda förmögenhet. Jämför det med att du kanske skall ha en tredjedel av din förmögenhet i fastigheter, en tredjedel i aktier och en tredjedel i obligationer eller liknande.
    
Men då säger en tillskyndare att det är ju smart att köpa ett renoveringsobjekt som man bor i medan man fixar till den. Det är ju bra men det är en sammanblandning av olika saker. Är man bra på renoveringar är det ju det man skall ägna sig åt och då blir ju själva boendet (familjen och prylar) i vägen för ett effektivt projekt. Rent ekonomiskt är det bättre att varje person gör det han eller hon är bra på och använder de pengarna för att låta ett proffs renovera. Men man kan ju tjäna pengar? Jo men inte lika mycket som man tjänar på att göra det man är bra på.
    
Hur ser det ut för dig? Det är viktigt att inte bara göra som alla andra utan fattar ett klokt och logiskt beslut. Fastigheter kommer inte att fortsätta växa i värde i all evinnerlighet.
    
    


Artikeln skrevs av Ulf Löwenhav
Skicka e-mail till Ulf.lowenhav(at)reaktionvalue.com
Twitter @ulflowenhav
    

 

Veckans fråga

Är våra stora svenska företag generellt sett tillräckligt förändringsbenägna?
Vad tycker du?

ANNONS:

Mest läst

 

EQapital.se